The Heirs berkisah tentang kisah cinta Kim Tan (Lee Min Ho) dan Cha Eun Sang (Park Shin Hye). Eun Sang berasal dari latar belakang miskin. Ia tinggal bersama ibunya yang bisu yang bekerja sebagai pembantu rumah tangga. Eun Sang juga melakukan banyak pekerjaan untuk mendukung kondisi ekonomi mereka.
Cerita berlanjut ketika saudara perempuan Eun Sang menelepon dari Amerika Serikat (AS) mengatakan ia akan menikah. Ibu Eun Sang pun memintanya untuk mengirim uang untuk saudara perempuannya.
Tidak puas dengan hidupnya, Eun Sang memutuskan untuk sekalian pergi ke AS untuk mencari masa depan yang lebih baik. Namun, setibanya di sana, ia menemukan saudara perempuannya hidup dalam kemelaratan dengan pacar yang kasar dan bekerja sebagai pelayan, tidak bersekolah atau menikah. Kecewa dengan realita tersebut, harapan Eun Sang semakin hancur saat adiknya mengambil uang yang ia bawa dan meninggalkannya.
Sementara itu, Kim Tan, seorang pewaris kaya, menyaksikan penderitaan Eun Sang dan membantunya ketika kesalahpahaman menyebabkan paspornya disita. Menawarkan ia tempat tinggal, lama-kelamaan muncul rasa suka antara keduanya, meskipun latar belakang mereka berbeda.
Komplikasi muncul ketika tunangan Kim Tan, Rachel (Kim Ji Won), meminta Eun Sang pergi dari tempat tinggal Kim Tan. Bagaimana kelanjutannya, coba deh, saksikan sendiri!