Perhatikan 5 Poin Ini Sebelum Membeli Rumah di Perumahan Cluster

Jangan sampai baru beli rumah tapi sudah harus renovasi

7 Oktober 2019

Perhatikan 5 Poin Ini Sebelum Membeli Rumah Perumahan Cluster
Pixabay/Pexels

Membeli rumah bagi semua orang termasuk daftar prioritas dan kebutuhan pokok yang harus dipenuhi. Namun urusan membeli rumah bukanlah perkara mudah.

Kamu perlu melihat berbagai aspek pertimbangan, apalagi ketika berniat membeli rumah di perumahan cluster.

Di mana perumahan cluster adalah jenis perumahan yang ruang lingkupnya lebih kecil dari komplek perumahan pada umumnya.

Biasanya hanya terdiri dari beberapa unit rumah saja dengan bentuk serupa dan tidak ada pagar penghalang antara rumah satu dengan yang lainnya.

Jangan sampai karena kurangnya perencanaan, perhitungan, informasi dan bangunan yang semestinya menjadi rumah idaman malah menjadi tempat tinggal yang tidak nyaman.

Sebelum menetapkan untuk membeli rumah, ada baiknya perhatikan 5 poin ini sebelum membeli rumah di perumahan cluster. 

1. Pastikan lokasi perumahannya strategis

1. Pastikan lokasi perumahan strategis
Unplash/Sylwia Bartyzel

Pada umumnya, langkah awal sebelum membeli rumah di perumahan cluster adalah dengan mengetahui lokasinya apakah strategis atau tidak.

Kamu bisa melakukan survey secara detail tentang lokasi rumah di perumahan yang akan dibeli, baik secara langsung dengan datang ke lokasi atau melalui internet.

Selain itu, dengan survey lokasi pastinya membuat kamu menjadi tahu kawasan sekitar yang berada di perumahan.

Lalu pastikan perumahan tersebut mudah dalam hal akses transportasi umum, rumah sakit atau puskesmas, sekolah, pasar dan sejenisnya.

Usahakan lokasi perumahan cluster yang akan kamu pilih tidak jauh dari tempat-tempat tersebut.

Editors' Picks

2. Fasilitas yang tersedia cukup memadai untuk kebutuhan sehari-hari

2. Fasilitas tersedia cukup memadai kebutuhan sehari-hari
Freepik/mrsiraphol

Perumahan cluster adalah salah satu pilihan yang tepat bagi kamu yang ingin memiliki sebuah hunian.

Namun pastikan perumahan tersebut memiliki fasilitas yang sangat dibutuhkan sehari-hari.

Lengkapnya fasilitas membuat penghuni komplek tidak perlu pergi jauh untuk memenuhi kebutuhan.

Sebab biasanya cluster memiliki fasilitas yang terbatas. Tapi ada juga beberapa perumahan menawarkan beberapa fasilitas, baik fasilitas umum maupun fasilitas sosial.

Faktanya, fasilitas seperti masjid taman atau ruang hijau, jogging track dan kolam renang outdoor yang didesain sebagai club house selalu dibutuhkan sebagian masyarakat.

3. Memastikan legalitas pembangunan proyek perumahan cluster yang akan dibeli

3. Memastikan legalitas pembangunan proyek perumahan cluster akan dibeli
Freepik

Mengingat harganya yang relatif mahal, maka kamu harus memastikan dan mengetahui detail proyek perumahan cluster tersebut.

Dalam banyak kasus, pengembang umumnya membangun produk yang tak sesuai janji. 

Biasanya pengembang menyediakan dua pilihan, siap huni atau inden menunggu 8 bulan sampai 2 tahun proses pembangunannya.

Namun kamu perlu mengecek legalitas pembangunan proyek sampai dengan tahap pengerjaan yang dilakukan. Langkah ini bisa meminimalisir keraguan jika pengembang membangun hunian dengan sistem inden.

Hal yang perlu diketahui adalah bahwa bangunan pada perumahan cluster yang akan dibeli memilki IMB atau tidak.

Jika tidak ada IMB, pemerintah bisa membongkar bangunan itu karena dianggap menyalahi aturan. 

4. Mengecek material bangunan rumahnya

4. Mengecek material bangunan rumahnya
Pixabay/midascode

Ini penting, poin ke empat yang perlu kamu lakukan sebelum membeli rumah di komplek cluster ialah mengecek kualitas bangunannya. Mulai dari sisi kerapihan cara kerja kontraktornya hingga plester dinding bagian dalam rumah tersebut.

Jangan sampai baru beli rumah dan baru ditempati sudah harus renovasi.

Pasalnya faktor kenyamanan dan keamanan merupakan hal yang perlu diperhatikan pada sebuah hunian, termasuk juga dari sisi estetikanya.

Sementara pada umumnya, rumah dengan kualitas tinggi cenderung lebih mahal dibanding rumah dengan kualitas standar.

Jika kamu kurang paham istilah teknis atau seputar material bahan bangunan, sebaiknya mengajak orang yang paham akan hal itu.

5. Lihatlah sistem keamanan di perumahan cluster yang akan dibeli

5. Lihatlah sistem keamanan perumahan cluster akan dibeli
Pixabay/ElasticComputeFarm

Sistem keamanan rumah adalah hal penting yang wajib diperhatikan oleh setiap pemilik rumah.

Langkah berikutnya sebelum membeli rumah di komplek cluster ialah apakah menjunjung tinggi tingkat keamanannya atau tidak.

Pastikan di dalam komplek memiliki beberapa titik CCTV untuk mengawasi orang asing yang masuk ke lingkungan sekitar.

Selain itu, pastikan ada atau tidak adanya petugas keamanan di komplek perumahan tersebut yang beroperasi 24 jam.

Kini kamu telah memahami 5 poin yang harus dilakukan sebelum membeli rumah di komplek perumahan cluster. Semoga bermanfaat. 

Tanya Ahli

Mulai konsultasi seputar parenting yuk!

Hai Ma, mama mulai bisa bertanya dan berbagi pengalaman dengan ahli parenting.